В Москве наблюдается коррекция цен на жилье, рассказал «Ленте.ру» Владимир Щекин, совладелец группы «Родина» (девелопер кластера Russian Design District на присоединенных территориях). По словам эксперта, прямое снижение цен — редкая практика, но покупателям предоставляют скидки.
Как отметил Щекин, усечение программы льготной ипотеки, конечно, подкосило спрос, но все-таки нельзя сказать, что покупатель ушел с рынка. «В целом число сделок остается на высоком уровне, — констатировал он. — Девелоперы сейчас ведут строительство преимущественно на деньги банков, поэтому они не зависят, как раньше, от средств дольщиков, и не станут уменьшать расценки, пока спрос не упадет серьезно».
Однако коррекция цен в виде предоставления скидок уже началась, указал эксперт. Кроме того, застройщики запускают совместные с банками программы субсидирования кредитных ставок. В этом случае скидка на квартиру превращается в сниженный процент по ипотеке. «В целом я полагаю, что осенью застройщики ликвидных новостроек ограничатся "точечными" дисконтными акциями. Другие девелоперы, возможно, снизят цены, но незначительно», — заключил Щекин.
Подробнее о том, что сейчас происходит с ценами на жилье в Москве, как они будут меняться до конца 2021-го и какие бонусы доступны покупателям — в материале «Ленты.ру».
Ранее в сентябре заместитель главы Минстроя Никита Стасишин заявил, что после изменения программы льготной ипотеки цены на стандартное жилье в Москве снизились до 10 процентов. По словам чиновника, стоимость жилой недвижимости сократилась на самых высоколиквидных рынках.
Нина Ташевская
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Max Kurilov | 20:25:28 24/09/2021 |
"Девелоперы сейчас ведут строительство преимущественно на деньги банков, поэтому они не зависят, как раньше, от средств дольщиков, и не станут уменьшать расценки". Господи, толи они сами тупые, толи рассчитывают на тупых. Деньги от банков, в отсутствие от денег дольщиков, имеют стоимость. А у покупателей не становится ни больше ни меньше денег от того, что застройщики теперь привлекают деньги не под 0%, а под х% |
0 +0−0 | Sergey Stolbov | 08:55:32 24/09/2021 |
москва- как много в этом пуке! |
0 +0−0 | Sergey Stolbov | 08:54:44 24/09/2021 |
недвижимость москвы- раздутый пузырь |
0 +0−0 | Павел Ланнистер | 08:37:28 24/09/2021 |
Опачки, у меня сделка как раз намечается в РДД, а тут представитель девелопера заявляет о снижении цены на объекте... спасибо тебе дорогой ты мой человек, уберег от потери вложений, куплю в другом месте. |