Тут другой интересный вопрос на ответ: дочка-то в детдоме. Как, интересно, соцзащита разрешила жильё продать?!?!?
А ещё интереснее поведение покупателя: зная, что у дочери права на квартирку, он таки её купил... Ну а дальше понятно: в 18 лет дочка пойдёт в суд и квартирку отсудит.
Это смотря когда она квартиру преобретала. Если в 90-ых приватизировала. То там на равные доли делили. Если потом, то была уже одним собственником