„ | Собякин будет поочереди жить в каждой квартире | “ |
Квартиры в Новой Москве оказались никому не нужны — в данном районе впервые за семь лет сократился спрос. В прошлом году здесь заключили 24,1 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) — на 16 процентов меньше, чем в 2018-м. Об этом говорится в материале компании «Метриум», поступившем в распоряжение «Ленты.ру».
При этом в предыдущие шесть лет активность покупателей в Новой Москве год от года только возрастала. В 2014 году спрос на новостройки вырос на 115 процентов, в 2015-м — на 38 процентов, в 2016 году — на 108 процентов, в 2017-м — на 60 процентов, в 2018 году — на 38 процентов. Он же стал самым «урожайным» — 28,8 тысячи заключенных ДДУ.
Причинами падения интереса к новостройкам ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) эксперты считают снижение доходов населения, реформу долевого строительства (обязательный переход на эскроу-счета), рост цен на жилье и повышение ставок по ипотеке в конце 2018-го — начале 2019 года.
К концу 2019 года количество жилых комплексов в экспозиции сократилось до 27 — это минимум за всю историю на рынке недвижимости Новой Москвы. Также был установлен антирекорд по количеству новых проектов, появившихся в продаже, — всего два. Предыдущий минимум по данному показателю был зафиксирован в кризисный 2014 год — три новых проекта.
По итогам 2019 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке Новой Москвы составила 6,46 миллиона рублей (рост за год на 0,85 миллиона рублей). Чаще всего там приобретают жилье площадью в среднем 51,3 квадратного метра.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
6 +0−0 | Cmert pleshivomu Diktatoru | 08:22:31 19/02/2020 |
Собякин будет поочереди жить в каждой квартире |
5 +0−0 | Олег Вершинин | 09:01:13 19/02/2020 |
В Москве все уже поделено до этих переселенцев. Но весьма заурядные клетухи все еще продаются по цене дворцов. Если задуматься, это деньги из воздуха . Люди платят не за жилье для семьи, а за надежду стать успешными в Москве. В регионе такая же клетуха для простой семьи на 50 м2 стоит не 6 млн а 2 млн. Комфорт и удобства те же. Берешь и не надо всю жизнь 4 млн с процентами отдавать в ипотеку за надежду. Все равно с ипотекой не наваришься. |
4 +0−0 | Ilya Bibikin | 09:02:17 19/02/2020 | ||||||
| ||||||||
а в остальных своих оленей пропишет |
4 +0−0 | Android Son | 08:45:46 19/02/2020 |
Квартиты квартирами, а работать где есть? |
4 +0−0 | Andrei Dolzhenko | 08:37:44 19/02/2020 |
В остальной России деньги кончились. Кто мог уже накупил. Больше не надо. |
3 +0−0 | Alexander Rokov | 08:48:55 19/02/2020 |
Пузырь невозможно раздувать до бесконечности. |
2 +0−0 | Александр Иванов | 11:11:46 19/02/2020 |
Денег у населения нет. И проблема "Новой Москвы" в том, что из нее до центра как до Луны... |
2 +0−0 | Алексей Макеев | 08:28:59 19/02/2020 |
Только не 4.1тыс, а 24,1 тыс договоров. Никому не нужны, ага... За 4 года получается 100 000 приехали только в этот район |
0 +0−0 | Валерий Орлов | 05:35:47 20/02/2020 |
Да причина проста кому надо те купили!Это как с барахолкой 20 лет от туда выносили все а теперь у всех все есть,вот и копаются.Так что господам халявщикам надо трудится,завлекать публику! |
0 +0−0 | Константин Воронин | 20:37:28 19/02/2020 | ||||||
| ||||||||
А вообще интересно насколько выше себестоимости цены на жильё? Явно, что себестоимость квартиры гораздо ниже её цены. А ещё же косяков ныне полно, дома с косяками должны быть уценённые. |
0 +0−0 | Константин Воронин | 20:35:43 19/02/2020 | ||||||
| ||||||||
А кому нужно в поганую Москву ехать, гастарбайтерам разве что, а всем другим в регионах хорошо. |
0 +0−0 | Sergey St | 09:55:44 19/02/2020 |
Москва- русская народная мечта |
0 +0−0 | Петр Николаев | 08:46:40 19/02/2020 |
Комментарий удалён. | ||
Глубокомысленно. Из разряда - как бы нам с вами того, чтоб никто не подумал этого? |
0 +0−0 | Alexey Glazunov | 08:20:22 19/02/2020 |
Только не спрос сократился, а предложение. |
-1 +0−0 | Mikhail xxxl | 08:57:30 19/02/2020 |
Те кто надеялся работать и жить в Москве потянулись назад в регионы, потому как жизнь одна и прожить ее в сьемной квартире в полуподвале не хочется. |