Названа средняя цена дома в Подмосковье

08:04 14/02/2020 Статьи
Названа средняя цена дома в Подмосковье
В среднем коттедж в Подмосковье на вторичном рынке обойдется будущему владельцу в 10 миллионов рублей, дача — в пять миллионов рублей, таунхаус — в 16 миллионов рублей, а участок без подряда (УБП) — в два миллиона рублей. Притом реальные суммы сделок значительно отличаются от цен, выставленных продавцами.
Это где это интересно ты нашел дом с землей в центре москвы? Всмысле в центре новой москвы?

В среднем коттедж в Подмосковье на вторичном рынке обойдется будущему владельцу в 10 миллионов рублей, дача — в пять миллионов рублей, таунхаус — в 16 миллионов рублей, а участок без подряда (УБП) — в два миллиона рублей. Об этом говорится в материале агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступившем в распоряжение «Ленты.ру».

Притом реальные суммы сделок отличаются от цен, которые выставляют продавцы. Так, чаще всего коттеджи приобретают за 7,2 миллиона рублей, дачи — за 1,5 миллиона рублей, таунхаусы — за 11,1 миллиона рублей, а УБП — за 1,3 миллиона рублей. По мнению специалистов компании, только 25 процентов выставленных лотов имеют адекватную цену, стоимость же остальных объектов завышена в диапазоне от 30 процентов до нескольких раз. В 2019 году спрос в данном сегменте сократился на 21 процент в годовом выражении (в 2018 году — на 28 процентов).

Около 48 процентов предложения по итогам прошлого года составили коттеджи, 38 процентов — УБП, девять процентов — дачные дома и пять процентов — блокированная застройка (таунхаусы и дуплексы). Средняя площадь выставленного на «вторичке» коттеджа равнялась 281 квадратному метру, таунхауса — 200 квадратным метрам, дачи — 76 квадратным метрам, УБП — 13 соткам. При этом самый популярный запрос у клиентов — это дом метражом не более 150 «квадратов».

Наибольшим спросом у покупателей пользовалась недвижимость, расположенная на Новорижском и Егорьевском шоссе (по 14 процентов сделок у каждого), по Дмитровскому и Ленинградскому направлениям (восемь процентов), а также на Калужском и Киевском шоссе (по семь процентов). При этом 18 процентов приобретенных объектов находятся на расстоянии до 30 километров от Москвы, 28 процентов — от 31 до 60 километров, 54 процента — далее 60 километров.

***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: dom@lenta-co.ru
Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!

Комментирование разрешено только первые 24 часа.

Комментарии(8):

1 +0−0Али Химический09:09:09
14/02/2020
Комментарий удалён.
Это где это интересно ты нашел дом с землей в центре москвы? Всмысле в центре новой москвы?
0 +0−0Али Химический09:16:30
14/02/2020
0 +0−0Андрей Воробьев08:56:43
14/02/2020
В прошлом году одна знакомая риэлторша рассказывала. Продавала коттедж. Хозяин показывал документы, что строительство обошлось ему в 80 лямов (это без всяких мелочей, типа ландшафтного дизайна, и прочего). На продажу был выставлен за 40. Продан за 32.
Так надо голову включать, когда строишь с перспективой на продажу. Многие строят харомы для себя любимого, но в опе мира, а потом оказывается (сюрприз!), что в опе мира эти харомы за эти бабки никому не нужны.
0 +0−0Андрей Воробьев08:56:43
14/02/2020
В прошлом году одна знакомая риэлторша рассказывала. Продавала коттедж. Хозяин показывал документы, что строительство обошлось ему в 80 лямов (это без всяких мелочей, типа ландшафтного дизайна, и прочего). На продажу был выставлен за 40. Продан за 32.
0 +0−0Умный бобер08:55:44
14/02/2020
Хорошие цены
0 +0−0Igor Kaganov08:38:07
14/02/2020
Вот же вы цензоры не любите людей замечающих всю глубину вашего жилища. Вам бы перестать новостями заниматься , не ваше это.
0 +0−0Denis Petrov08:31:45
14/02/2020
Комментарий удалён.
Да это же "средняя" цена, у кого-то за пару миллиардов, у кого-то за пару миллионов, короче в среднем голубцы...с го₽ном
0 +0−0Иван Васильевич08:22:06
14/02/2020
При этом 18 процентов приобретенных объектов находятся на расстоянии до 30 километров от Москвы, 28 процентов — от 31 до 60 километров, 54 процента — далее 60 километров.

Как думаете, когда они считают статистику они расстояние измеряют от МКАДа или от Новой Москвы?
-1 +0−0Sergey St09:16:23
14/02/2020
Мечта россиянина- срубить бабла и осесть в москве
Самые
^^^Наверх^^^Обратная связь