Нужда в новых квартирах на первичном рынке Москвы пошла на спад. В 2019 году в столице было заключено 78 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) — на четыре процента меньше, чем годом ранее. Падение спроса зафиксировано впервые за последние четыре года, говорится в материале портала ЦИАН (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
Средняя цена квадратного метра в пределах «старой» Москвы выросла на 4,6 процента и составила 208,5 тысячи рублей (без учета объектов элитного сегмента). В Новой Москве «квадрат» подорожал на 12,6 процента. Его средняя стоимость достигла 129,7 тысячи рублей. При этом рост цен наблюдался на фоне снижения объема предложения (минус шесть процентов лотов).
Средняя площадь приобретенного жилья в новостройках в пределах МКАД (Московская кольцевая автодорога) — 56,9 квадратного метра. Для Новой Москвы данный показатель составил 49,8 «квадрата». Свыше 50 процентов сделок заключалось с помощью ипотеки.
К причинам увеличения стоимости жилья эксперты относят обязательный переход на эскроу-счета, а также улучшение транспортной доступности. В частности, это открытие нескольких станций метро Сокольнической линии и активное расширение дорожной сети.
Ранее специалисты рынка недвижимости заявили, что жилье в российских новостройках в 2020 году подорожает в среднем на десять процентов, а «вторичка» — на шесть процентов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
0 +0−0 | Alexey Glazunov | 09:44:35 20/01/2020 |
- Вот вам черная икра нужна? А вам? А вам? - Вот видите, нет спроса - нет завоза! |
0 +0−0 | 1Hanch . | 09:39:12 20/01/2020 | ||||||
| ||||||||
Там в этих новых домах от инфаркта можно умереть, слышимость такая, что как будто у тебя в квартире соседи говорят. Входные двери соседей рядом со спальнями, от каждого входа соседей просыпаешься. Уз мусоропроводов и из квартир курильщиков воздух затягивает к тебе в квартиру, этим дышишь. Между домами расстояние метров 10. Магазины под каждым домом, там орут приезжие из азии работники, вентиляция этих магазинов через квартиру проведена, шумит. В общем ад. |
0 +0−0 | Эксперт Независимый | 09:01:37 20/01/2020 | ||||||
| ||||||||
Как раз наоборот. Что б больше не вкладываться. Купил и сразу под сдачу. А новостройки, как раз для собственного проживания в основном. Потому как там после сдачи ещё очень много вложений и времени требуется для приведение в жилое состояние... |
0 +0−0 | Валерий Белоглазов | 09:01:33 20/01/2020 |
У людей денег нет, дб. |
0 +0−0 | 1Hanch . | 08:57:04 20/01/2020 | ||||||
| ||||||||
ПИК только наверно по советским стандартам строит, хотя немного тоже экономит |
0 +0−0 | Android Son | 08:54:15 20/01/2020 | ||||||
| ||||||||
Почему так дорого? Чем больше этажей должно быть дешевле! |
0 +0−0 | Android Son | 08:53:07 20/01/2020 |
Арматуру сварили, этажи залили, кирпичём заложили, пенопласт налепили, покрасили и готово. |
0 +0−0 | 1Hanch . | 08:46:46 20/01/2020 | ||||||
| ||||||||
Новые дома только для сдачи |
0 +0−0 | 1Hanch . | 08:45:06 20/01/2020 |
В новых домах невозможно жить, стоить вообще не умеют, лучше вторичное жилье купить, построенное в советском союзе |
0 +0−0 | Алеша Рабинович | 08:31:32 20/01/2020 |
а где скромные майоры и полковники отделов по борьбе с коррупцией и наркотиками будут хранить черный нал? Или в России уже в рост поперло строительство авиангаров для аирбас-330? |
0 +0−0 | Алексей Строкин | 08:11:34 20/01/2020 |
"Спад по нужде"..... ну у ленты и заголовки... |