„ | Вряд ли они купили элитное жилье в ипотеку, уж как нибудь на лечение наскребут | “ |
Три четверти предложения на рынке элитного жилья в Москве относится к нежилой недвижимости: объекты имеют правовой статус апартаментов. Об этом говорится в материалах компании Capital Group, поступивших в четверг, 16 мая, в редакцию «Ленты.ру».
Перевес площадей именно такого назначения объясняется преобладанием на сверхдорогом рынке клубного формата, аудитория которого традиционно равнодушна к наличию возможности прописки.
«[Клубный формат жилья] зачастую строится или появляется в результате реконструкции в историческом центре города. Довольно часто это бывшие доходные дома (...), ставшие в современном рынке нежилыми зданиями, — поясняется в материалах компании. — Для элитного рынка, особенно для формата клубных домов, статус апартаментов не является определяющим при покупке, здесь его доля традиционно высока».
Доля апартаментов в самом верхнем ценовом сегменте элитного рынка, по данным Capital Group, к маю 2019-го составила 73 процента, в более демократичном сегменте показатель достиг 77 процентов.
Апартаменты — формат недвижимости, предназначенный для постоянного проживания, но юридически относящийся к нежилым помещениям различного типа назначения (гостиничный, офисный и тому подобное). Одним из следствий такого статуса апартаментов является невозможность оформить в них постоянную регистрацию.
В марте 2019-го о сложившемся перевесе элитного столичного предложения в пользу апартаментов сообщали аналитики «Бест-Новострой» — тогда, по их данным, доля формата достигла 57 процентов.
Комментирование разрешено только первые 24 часа.
1 +0−0 | Dmitriy-8 | 00:26:06 17/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Вряд ли они купили элитное жилье в ипотеку, уж как нибудь на лечение наскребут |
1 +0−0 | Dmitriy-8 | 00:24:05 17/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Ты то, Вова - гав-гав, на общагах собаку съел, знаешь ! )) |
1 +0−0 | Андрей Евграфский | 23:51:25 16/05/2019 |
Прописка - небеда, а вот неземная квартплата - дело серьёзное |
0 +0−0 | Vava Avav | 02:04:02 17/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Когда выбирал гостиницу видел такие вот общаги. Они там самые дешевые. В итоге в последний раз взял номер в 4-х звездочной гостинице на Кромвель роуд. До этого останавливался в 5-ти звездочной Хилтон он Парк Лейн. |
0 +0−0 | Иван Петрович | 00:07:55 17/05/2019 | ||||||
| ||||||||
0 +0−0 | Геннадий Шеренговский | 00:04:17 17/05/2019 | ||||||
| ||||||||
xyятaнaм |
0 +0−0 | Геннадий Шеренговский | 00:02:32 17/05/2019 |
Муравейник в 8 этажей стал "илитным" жильем? )))) Даже машины поставить негде. )) |
0 +0−0 | Vava Avav | 00:01:14 17/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Это не коммуналки - это общаги. В комнате стоит несколько двухэтажных кроватей, шкафов и душ с туалетом в конце коридора. Там живут обычно всякие студенты-туристы, работяги сезонные, бичи или нелегалы... В Лондоне такое тоже есть. |
0 +0−0 | Андрей Евграфский | 23:55:24 16/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Видел коммуналки в Германии, есть очень приличные, но есть и настоящие гетто |
-1 +0−0 | Vava Avav | 00:02:58 17/05/2019 | ||||||
| ||||||||
Ватанам и так сойдет ... )) |
-1 +0−0 | Alys Alys | 00:01:31 17/05/2019 |
аппартаменты - это жилье без социалки. понапродают, а где будут учиться-лечиться дети и взрослые, никого не интересует |
-2 +0−0 | Vava Avav | 23:49:03 16/05/2019 |
Ватанам и так сойдет. Все-таки россиянцы - это единственный народ в мире, кто в 21-м веке все еще продолжает жить в коммуналках и ходить по нужде в люфт-клозеты. |