Подмосковные поселки стали неинтересны для застройщиков

21:18 16/05/2019 Статьи
Подмосковные поселки стали неинтересны для застройщиков
На рынке загородной недвижимости Московской области продолжается стагнация: по оценкам работающих с коттеджными поселками компаний, снижается и количество, и качество нового предложения. Подавляющее большинство застройщиков пытаются уйти с рынка либо заморозить свою активность.
Будни экономического банкрота Путина. Угасание, сокращение и стагнация.

На рынке загородной недвижимости Московской области продолжается стагнация: по оценкам работающих с коттеджными поселками компаний, снижается и количество, и качество нового предложения. Об этом говорится в материалах «Инком-Недвижимость» (имеется в распоряжении редакции «Ленты.ру»).

По статистике компании, в мае 2019-го в продаже находится 54,7 тысячи загородных объектов, что на 12 процентов ниже показателей аналогичного периода прошлого года. При этом 72 процента предложения относятся к сегменту участков без подряда, 14 процентов — квартиры в малоэтажных домах, на доли коттеджей и таунхаусов приходится лишь по 7 процентов.

«Стагнация является нынешней реальностью загородного рынка. Не только количество, но и качество нового предложения продолжает падать (...). Выходящие в течение последнего года проекты с застройкой исчисляются единицами. Покупатель ищет загородное жилье, в которое можно быстро переехать или где можно хотя бы начать делать ремонт, однако таких лотов на "загородке" сейчас не более пяти процентов», — констатирует директор департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Антон Архипов.

Подавляющее большинство застройщиков пытаются уйти с рынка либо заморозить свою активность, отмечают в компании: около половины игроков рынка стремятся выйти из бизнеса, еще 40 процентов приостанавливают деятельность. В результате темпы вывода новых проектов сокращаются на 20 процентов ежегодно, подобная динамика, по прогнозу «Инкома», сохранится и в будущем.

В конце апреля 2019-го аналитики «Авито Недвижимость» сообщили об оживлении на российском рынке загородной недвижимости в первом квартале года. По их статистике, спрос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года вырос на 18 процентов, объем предложения — на 14 процентов. Особенно выраженным тренд оказался в Крыму и Краснодарском крае.

***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: [email protected]
Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!

Комментирование разрешено только первые 24 часа.

Комментарии(35):

1 2+1
5 +0−0Путин и Прочие Неврозы21:28:46
16/05/2019
Будни экономического банкрота Путина.

Угасание, сокращение и стагнация.
3 +0−0Bash-Na-Bash Srepetuev22:21:27
16/05/2019
Естественная реакция на убогое *авно! Эти участки уже лет десять в продаже болтаются и на буй никому не нужны! Нарезаны мелко, инфраструктуры никакой, большинство с домами, да еще и построенными *опорукими yeпками... 4 квт на участок, постоянные перебои, цены конские, с домов уже штукатурка пластами отлетает, пусть себе их плашмя заколотят в известное место. В Питере тоже такие "застройщики" появляться стали и тоже никому нax не упали эти "дачи", а с другой стороны, нормальные участки разметают влет!
3 +0−0Наркоманы любят нефть21:56:18
16/05/2019
единственный источник любых движений помойного сброда бизенса РФ - это распродажа России за доллары
ведь иначе нет сырья, нет материалов, нет ничего.. сами - они ПТУ-шники, зэки, слесари и дворники вроде путина ограбившие ссср... если не овцепасы...
вот и вся 30-летняя история оккупации РФ помойным сбродом уродцев триколора
2 +0−0Путин и Прочие Неврозы21:35:16
16/05/2019
1 +0−0Веселин Мазгалов21:33:35
16/05/2019
Зато растет рынок коммуналок.
Вперед, в прошлое!
Странно, почему пайщики кооператива не начали строить жилые комплексы исполинских размеров - скажем дом 1 км на 1 км в 40 этажей на 100.000 квартир за раз как огромный муравейник.

Здорово сэкономили бы на себестоимости.

Ватарастам всё равно в каких условиях жить - лишь бы своя норка была в Москве.
1 +0−0Елена Шестакова22:09:29
16/05/2019
И что делать в этих посёлках? Таскаться два часа на работу в один конец по московским пробкам?
1 +0−0Андрей Евграфский22:01:42
16/05/2019
Все логично. Сегмент людей, готовых жить в домах, относительно невелик. За годы бума все, кто хотел, построились или купили, а прирост новых желающих ограничен ценой
1 +0−0Vava Avav21:53:10
16/05/2019
0 +0−0Филькина Грамота21:52:07
16/05/2019
а чё там у рагулек, земля то твоя ещё или пана, рагулёк
Лахтинский нищеброд, ты уже купил себе конуру в ближайшем подмосковье ?

Как, нет бабок ? Не может быть ! Вован говорит что ватное лошье просто купается в бабосах ! Неужели врет ? )))
1 +0−0Андрей Лягушкис21:45:57
16/05/2019
0 +0−0Вася Кремлеботов21:40:15
16/05/2019
Фотку скинь.
1 +0−0Самуил Я Маршак21:38:46
16/05/2019
0 +0−0Панамский виолончелист21:29:21
16/05/2019
Ещё вчера написали что бум на рынке подмосковной недвижимости
В России всё следует воспринимать с точностью до наоборот. Взлет - это падение. Подъем - это крах. Бум - это стагнация.
1 +0−0Веселин Мазгалов21:33:35
16/05/2019
Зато растет рынок коммуналок.
Вперед, в прошлое!
0 +0−0Елена Шестакова15:07:20
17/05/2019
Реалии скреподержавы под управлением эффективных манагеров...
Торонто, Ванкувер - куча коттеджной застройки в черте города.
Москва и окрестности - вдали за городской чертой понатыкали многоэтажных человейников без куска зелени, живите, холопы, радуйтесь...
0 +0−0Alexander Solovjov09:09:37
17/05/2019
Потому что жадные идиоты! Понастроили в области 17 этажные коробки и ждали, что туда ломанутся жильцы, а кому охота из каменных джунглей в каменные кварталы, где идиоты строители вырубили всю зелень? У нас около Одинцово таких ЖК полно. Домов понастроили( Гусарская баллада например) ни одного дерева, ни одной дороги - только на бульдозере, квартира двушка 75 кВт, а цена без отделки под 8 лямов. Едут туда только наши азиатские братья, но их очень мало. Посёлок ВННИССОК 100% Ташкент. Смотрел там квартиру, так меня там не поняли, языка местного не знаю!
0 +0−0Sergey Matushkin22:57:53
16/05/2019
0 +0−0семен семенович22:55:22
16/05/2019
Этот пузырь должен был когда-то лопнуть
Да он не лопнул еще. Они пока свой хлам тупо держат. Скорее всего действительно новый налог их прижал - так как надо это ... либо продавать либо платить. А покупателей на чудо-поселки нема, особенно когда по цене квартиры внутри мкад.
0 +0−0семен семенович22:55:22
16/05/2019
Этот пузырь должен был когда-то лопнуть
0 +0−0Lawr Wolcov22:53:44
16/05/2019
0 +0−0Александр Б22:52:47
16/05/2019
Да на здоровье.
Спокойной ночи.
0 +0−0Александр Б22:52:47
16/05/2019
0 +0−0Lawr Wolcov22:52:09
16/05/2019
спасибо тебе добрый ты человечище, здоровья, счастия тебе и удачи в личной жизни.
Да на здоровье.
0 +0−0Sergey Matushkin22:52:32
16/05/2019
Смотрю на циан. Цены как были в 30 км от москвы так и остаются. Видно чудо-поселки за 100км наконец то падать начали. Как они раньше это продавали непонятно. Ни дороги нормальной доехать ни коммуникаций. Видно дурачье с бабосами перевелись.
0 +0−0Lawr Wolcov22:52:09
16/05/2019
0 +0−0Александр Б22:50:08
16/05/2019
Терпи "братан", скоро погода наладится и тебя отпустит. Ты главное не переставай пить пилюли для мозга.
спасибо тебе добрый ты человечище, здоровья, счастия тебе и удачи в личной жизни.
0 +0−0Александр Б22:50:08
16/05/2019
0 +0−0Lawr Wolcov22:38:59
16/05/2019
дохнет пгавославный руссскый народец.. осталось около 68 миллионов рускых, это ещё оптимистичная циферь.
Терпи "братан", скоро погода наладится и тебя отпустит. Ты главное не переставай пить пилюли для мозга.
0 +0−0Александр Б22:49:09
16/05/2019
Да хрен с ними.
1 2+1
Самые
^^^Наверх^^^Обратная связь